DETRAZIONE FISCALE al 50%

DETRAZIONE FISCALE al 50%

L’agevolazione fiscale consiste nel riconoscimento di detrazioni d’imposta dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) o dall’Ires (Imposta sul reddito delle società) nella misura del 50% delle spese sostenute, da ripartire in rate annuali di pari importo.
In ogni caso, come tutte le detrazioni d’imposta, l’agevolazione è ammessa entro un limite massimo di spesa che varia in base agli interventi previsti e che trova capienza nell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi. In sostanza, la somma eventualmente eccedente non può essere chiesta a rimborso.
 
 
Nel dettaglio, la detrazione del 50% spetta per:

• lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati su parti comuni di edifici residenziali, cioè su condomini (interventi indicati alle lettere a), b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001);
• interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze (interventi elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001).

Alcuni esempi di lavori di manutenzione ordinaria per cui è riconosciuto il bonus ristrutturazioni sono i seguenti:

• installazione di ascensori e scale di sicurezza
• realizzazione e miglioramento dei servizi igienici
• sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso
• rifacimento di scale e rampe
• interventi finalizzati al risparmio energetico, come l’installazione di climatizzatori invernali o sostituzione di una caldaia
• recinzione dell’area privata
• costruzione di scale interne.

Per ottenere queste agevolazioni fiscali è necessario il bonifico parlante per detrazione fiscale.
Si tratta di una specifica tipologia di bonifico (bancario o postale) che riporta i dati sia del contribuente che del destinatario, permettendo quindi di tenerne traccia. Si differenzia da un bonifico ordinario in quanto vanno specificati:

• codice fiscale/partita iva del beneficiario del bonifico (ovvero la ditta/fornitore che effettuerà i lavori
• codice fiscale/partiva iva del beneficiario della detrazione fiscale;
• numero e data della fattura
• nella causale va inserito il tipo di agevolazione fiscale e il riferimento alla legge: ad esempio per un bonifico parlante per ristrutturazione edilizia, va inserito “ai sensi dell'art. 16-Bis DPR 917-1986

Al momento del pagamento del bonifico, banche e Poste Italiane Spa devono operare una ritenuta dell’8% a titolo di acconto dell’imposta sul reddito dovuta dall’impresa che effettua i lavori.
 
Quando si effettua un intervento per risparmio energetico è obbligatorio trasmettere la comunicazione all’Enea entro 90 giorni dalla data di fine lavori attraverso il sito https://bonusfiscali.enea.it/. 
 
Piccole raccomandazioni
Ricordati di conservare:

• la fattura d’acquisto
• la dichiarazione di conformità o la dichiarazione di fine lavori
• contabile del bonifico parlante
• comunicazione Enea trasmessa